住宅ローン控除「住宅借入金特別控除可能額」残金を住民税から控除可能？

住宅ローン控除の減税のための確定申告時に税金や自分の所得に対して無知だったため、損していることがわかりました・・・。
悲しい。

話題を戻し

住宅ローン控除「住宅借入金特別控除可能額」残金を住民税から控除可能か？

源泉徴収票を見て(年末調整の控除とは)、税額控除し切れなかった「住宅借入金特別控除可能額」がある場合(残り)、住民税から控除可能かどうかということです。
今回、自分の源泉徴収票ではこの”残り”が48,900円ありました。

結果から言うと、居住した時期によって可能でもあり不可でもありました。

平成23年10月現時点で
平成21年から平成25年までの間に居住し、所得税の住宅ローン減税制度（住宅借入金等特別控除）を受けた方で、所得税において控除しきれなかった金額がある場合は、翌年度の個人住民税において住宅ローン控除が適用されます。

個人住民税の住宅ローン控除の適用にあたって、市区町村への申告は不要です。
参考： 総務省｜新築・購入等で住宅ローンを組む方・組んでいる方へ 個人住民税の住宅ローン控除がうけられる場合があります。
ただし、住民税の住宅ローン控除の適用を受けるには、勤務先から配布される「給与所得の源泉徴収票」の適用欄に「住宅借入金等特別控除可能額」と「居住開始年月日」が記載されている必要があります。

今回、自分の場合は源泉徴収票の「居住開始年月日」を見ると平成19年2月でした・・・。
なので、上記は適用外でした。

さらに住宅ローン控除の住民税からの還付について調べていくと

住民税から住宅借入金等特別減税額控除について、対象は

平成11年から平成18年まで、または平成21年から平成25年までの間に入居し、前年分（平成21年分以降）の所得税の住宅ローン控除を受けた方で、控除しきれなかった額がある方。

ということがわかりました。
えっ？平成19年と平成20年は！？

（注）平成19年、平成20年に入居した方は、所得税で控除期間を15年に延長する特例が設けられているため、住民税から控除することはできません。

参考： Q9　所得税の額から控除しきれなかった住宅借入金等特別税額控除額がある場合はどのようにすればよいのですか。
伊奈町 住民税の住宅借入金等特別税額控除について（平成２１年度創設）
個人市・県民税における住宅借入金等特別税額控除（住宅ローン控除）について教えてください。
なーにーぃ！？

住宅ローン控除(平成19年、平成20年)の所得税で控除期間を15年に延長する特例とは？

住宅借入金等特別控除の控除期間及び控除額の計算方法

参考： No.1213　住宅を新築又は新築住宅を購入した場合（住宅借入金等特別控除）｜所得税｜国税庁

住宅ローン控除の確定申告の時に、10年にするか15年にするか選択肢がありました。
自分は、短く太くで控除期間を10年にしました・・・無知でした・・・。
(その他にも諸事情があり、住宅を売る可能性もあったので控除期間10年を選んだのですが・・・)

上記国税庁の表を見ると、
「平成19年1月1日から平成19年12月31日まで （注）控除期間について10年又は15年のいずれかを選択」
の行を見て、()内の控除限度額を確認すると、

• 控除期間10年では25万円(1～6年目)
  
• 控除期間10年では15万円(1～10年目)

自分の現在の「住宅借入金特別控除可能額」は13万円・・・
現時点で控除期間10年でも15年でも同じ額で控除可能(控除限度額まで届いていないので)ならば控除期間が15年の方が明らかにお徳。
借金を返せば返すほど「住宅借入金特別控除可能額」は少なくなるので、これから先、控除限度額まで届くこともないし。。。
 
あー、マジかー、税金の知識が無知とはそういうことか・・・・悲しくなった。
 
 

住宅ローン控除の知識があれば払わなくて済んだ税金

控除期間15年と比べて損したであろう(控除可能であったであろう)推定総額、

130,000円(住宅借入金特別控除可能額。将来はもっと下がるが)×0.5(控除額の計算より比率)×5年＝32万

30万弱は住宅ローン控除期間を15年にしていれば払わなくて良かった税金といえる。
 
これを反省し、これからはお金と税金の知識をもっとつけたいと思う、社会人として。