2012年7月17日火曜日

アパート物件を探していたとき、同じレオパレスなのに一部屋だけ安い部屋があった

これはいったい何なのか！？

噂の事故物件なのか？

レオパレスに聞いてみました

実は、レオパレスには安くなる時期が存在します！

残念ながら事故物件ではありませんでしたｗ

レオパレスには、キャンペーン的に家賃を安くする時期があるという話でした

このレオパレスが安くなる時期は未定らしいです

本社から通達が来て、いきなり安くするそうです。

ただ、すべての部屋を安くするわけではなく、キャンペーン的に各地域に一部屋だけ安くするそうです

探してみると確かに各地域に一部屋安い部屋が存在していました。

今年、2012年はたまたま自分が見た7月頭にこの安い時期が来ていました

一応は、やはり転勤ラッシュ等の時期ではなく、一般的に不動産が暇になる6月~8月の間にありそうです。

一応、5,000円～10,000円くらい家賃が安くなるので、原価ギリギリの値段ではないかと思われます

お店の人が言うには、良い物件ならば安い情報が公開されてから2~3日で人が入ってしまうそうです

自分もそのように言われました。

自分が見ていた物件は、公開されてから一週間程度で人が入ってしまいました・・・・早い

なので、2~3日というのもあながち間違っていない情報でした

しかし、良い物件は一週間程度で埋まりますが

もちろん一週間以上かかってもまだまだ埋まらない物件もあります

しかし、9月のまた転勤シーズンには確実に埋まっているのだろうと思いました。

自分が見ていた物件は、家賃44,000円が36,000円になっていましたので、月々8,000円お得でした

これは大きいですよね！

追伸

一ヵ月後の八月には、レオパレスキャンペーン価格の部屋が埋まった物件とまだ埋まらない物件があるようでした

さらにサービスを変更し”一ヶ月無料”をつけた物件がありました

9月にはまた不動産業界は忙しくなるようですので、今月中には終わるんだろうなと思いながら物件をみていました　